هل يحق للمستأجر استعادة قيمة الايجار والحصول على تعويض؟ منصة ايجار توضح الحالات
منصة إيجار واحدة من المنصات الهامة المتوفرة في الوقت الحالي التي من الممكن من خلالها الحصول على العديد من الخدمات الإلكترونية المختلفة، وهناك العديد من المواطنين في المملكة العربية السعودية يتساءلون عن القدرة على أن يقوم المستأجر باستعادة قيمة الإيجار والحصول على تعويض أم لا، ولذلك تم توفير التفاصيل كاملة من خلال منصة إيجار.
هل يحق للمستأجر استعادة قيمة الإيجار والحصول على تعويض
هناك العديد من التساؤلات المختلفة عن قدرة المستأجر على الحصول على قيمة الاجارة مرة اخرى والحصول على تعويض، وأكدت منصة إيجار على ذلك الكلام، ووضحت أنه متاح ومن الممكن استعادة الإيجار والمطالبة بالتعويض من المؤجر لكن تم التأكيد أن ذلك يكون في مجموعة معينة من الحالات التي قامت منصة إيجار بتوضيحها كاملة، فهذه المنصة هي المنصة الأهم التي تعمل على تعزيز الشفافية في السوق الإيجارية.
الحالات التي يحق فيها المستأجر
قامت منصة إيجار بتوضيح مجموعة من الحالات المحددة التي في حالة حدوثها توفر للمستأجر الحق في استعادة القيمة الإيجارية المدفوعة، ومن ضمن هذه الحالات هي:
- في حالة توقف المؤجر عن توفير الوحدة السكنية أو العقار المأجور، وذلك في حالة لم يتمكن المستأجر من الاستفادة من العقار نتيجة إهمال المؤجر.
- في حالة كان هناك مشكلات كبيرة تؤثر على استخدام العقار، وذلك يكون مثل تلف البنية التحتية، أو مشكلات الصرف الصحي، ولم يقم المؤجر بإصلاحها في الوقت المناسب.
- إن تم فسخ العقد، فهناك شرط في العقد يوفر لمستأجر استعادة القيمة الإيجارية في حالة عدم التزام المؤجر ببنود العقد كاملة.
الحالات التي يحق للمستأجر المطالبة بتعويض
يوجد مجموعة من الحالات التي في حالة حدوثها يكون للمستأجر الحق في طلب تعويض من قبل المؤجر، ومن بينها ما يلي:
- في حالة توقف المؤجر عن القيام بتوفير الخدمات الأساسية والتي تتمثل في الماء، والكهرباء دون سبب قانوني.
- إن تم إجبار المستأجر على مغادرة العقار قبل انتهاء مدة العقد دون أي سند قانوني.
- في حالة تعرض المستأجر لخسائر بسبب تأخر المؤجر في إصلاح الضرر.
