مجموعة طلعت مصطفى تستثمر في العراق كوجهة جديدة بعد السعودية وعمان
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، واحدة من الشركات الرائدة في تطوير المدن المتكاملة، عن توقيع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق. هذا يأتي في إطار استراتيجية الشركة الطموحة للتوسع الإقليمي ونقل نموذجها الناجح في إنشاء المجتمعات المتكاملة، إلى أسواق جديدة، بعد تحقيق نجاحات سابقة في كل من السعودية وسلطنة عمان.
تم توقيع الاتفاقية في احتفالية رسمية بحضور محمد شياع السوداني، رئيس مجلس الوزراء العراقي. ووقعها كل من الدكتور حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار العراقي، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى. هذه الخطوة تمهد الطريق لتنفيذ المشروع بشكل فعلي في المستقبل القريب.
يقع المشروع الذي تم الاتفاق عليه في جنوب غرب بغداد، على مساحة تُقدر بحوالي 14 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن يحتوي على حوالي 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وتعليمية وصحية وخدمية. يُعد المشروع مثالا للمجتمعات التي أنشأتها المجموعة في مصر والسعودية، مع التركيز على توفير سكن عالي الجودة وبنية تحتية متطورة.
مع توقيع هذه الاتفاقية، ترفع مجموعة طلعت مصطفى محفظة أراضيها في الأسواق الإقليمية إلى 29 مليون متر مربع، تتوزع بين العراق والسعودية وسلطنة عمان، مما يزيد من قوتها في السوق العقارية.
من المتوقع أن يُحقق المشروع في العراق مبيعات تصل إلى 17 مليار دولار، ودخلًا متكررًا سنويًا يُقدّر بـ1.5 مليار دولار عند اكتماله. تم اختيار السوق العراقي بعد دراسة دقيقة لفجوة العرض في الإسكان الفاخر، مما يُعد فرصة جيدة لتحقيق عوائد مجزية.
تتبنى المجموعة نموذج تمويلي ذاتي، مما يعزز من كفاءة التشغيل ويخفض المخاطر المرتبطة مع الاستثمارات الكبيرة. يعتمد نجاح المجموعة في التوسع الإقليمي على الشراكات الاستراتيجية، مثل التعاون مع مجموعة المهيدب في السعودية.
ختامًا، تستمر مجموعة طلعت مصطفى القابضة في ترسيخ مكانتها كمطور رائد في المنطقة، ملتزمة بتقديم مجتمعات ذكية، متكاملة ومستدامة، وخلق قيمة طويلة الأجل لمساهميها.
