البلديات والإسكان تكشف عن خرائط الرسوم الجديدة للأراضي البيضاء في الرياض

أعلنت وزارة البلديات والإسكان في مدينة الرياض عن خرائط النطاقات الجغرافية الخاصة برسوم الأراضي البيضاء، بناءً على توجيهات ولي العهد، الأمير محمد بن سلمان، تسعى هذه الخطوة لتعزيز الشفافية وتوجيه الملاك والمطورين في التزاماتهم، مما يُحفز تطوير الأراضي داخل النطاق العمراني، ويحقق التوازن في السوق العقاري.

وركزت الوزارة في بيان لها على أن تقسيم النطاقات الجغرافية تم بناءً على دراسة دقيقة لأهمية التنمية العمرانية، حيث تم تقسيم العاصمة إلى خمس شرائح، تهدف كل منها لتوجيه التطوير نحو المناطق الأكثر احتياجًا، بما يعزز من فعالية الرسوم ويساعد في تحسين الخدمات.

سيتم تطبيق الرسوم السنوية بنسبة 10٪ على الأراضي في الشريحة ذات الأولوية القصوى، و7.5٪ للشريحة العالية، و5٪ للمتوسطة، و2.5٪ للمنخفضة، مع وجود شريحة خارج نطاق الأولويات لا تفرض عليها رسوم، مما يعكس تنوع احتياجات السوق العقاري ويعزز من العدالة في توزيع الرسوم.

تؤكد الوزارة على أهمية المراجعة السنوية للرسوم، حيث سيتم تقييم السوق العقاري ومؤشرات الأسعار والممارسات الاحتكارية بشكل دوري، مما يساعد في اتخاذ القرارات المناسبة بشأن الاستمرار أو تعديل الرسوم، بما يضمن تحقيق الأهداف المرجوة في القطاع العقاري.

وتدعو الوزارة ملاك الأراضي المسجلة ضمن النطاقات للإسراع بتسجيل أراضيهم خلال فترة 60 يومًا، عبر البوابة الإلكترونية، لتجنب الغرامات التي قد تصل إلى 100٪ من قيمة الرسم، مما يضمن التعامل السلس ويعزز من استثمارهم في السوق العقاري.

كما أكدت الوزارة أن جميع الإيرادات المحصلة من الرسوم ستخصص تمامًا لدعم مشاريع الإسكان، مما يساهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية، ويجعلها متاحة للمواطنين، ويعكس التزام الحكومة بتطوير البنية التحتية وتلبية احتياجات السكان بشكل فعّال.