بدء التعامل على الأراضي غير المقننة في برج العرب الجديدة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء إجراءات التعامل على الأراضي غير المقننة في مدينة برج العرب الجديدة، وهذا يأتي في ضوء قانون رقم ١٤٤ لسنة 2017، حيث يهدف هذا الإجراء إلى تلبية احتياجات المواطنين، ويتم التعامل مع الطلبات المقدمة بمقر جهاز المدينة بشكل مباشر.
وأوضحت الهيئة أن هناك حالات محددة يمكن فيها التعامل، وتتضمن تلك الحالات الطلبات التي حصلت على موافقات من اللجان المختصة ولكن لم تُستكمل الإجراءات، بالإضافة إلى الطلبات التي تم رفضها بسبب عدم توافر مقنن مائي، وهذا وفقاً للكتاب الصادر عن وزارة الموارد المائية والري، مما يعكس الرغبة في تنظيم الوضع القانوني لهذه الأراضي.
كما أضافت الهيئة أن هناك ضوابط يجب الالتزام بها خلال فترة التعامل، من ضمنها التنازل عن كافة الدعاوى القضائية المرفوعة، وتقديم طلب من المواطنين خلال شهرين من تاريخ الإعلان، ويجب أن يتوافق النشاط المطلوب مع المخطط الاستراتيجي المعتمد، حيث يتطلب ذلك الكثير من التنظيم والتنسيق لضمان تحسين الوضع.
ينبغي كذلك على المواطنين التزامهم بتقنين مصادر الري بشكل مباشر، دون تحميل الهيئة أية مسؤولية، مما يعني ضرورة الوعي الكامل للمزارعين بطبيعة الأنشطة الزراعية والخدمية، بالإضافة إلى ضرورة الحصول على الموافقات اللازمة لممارسة الأنشطة غير الزراعية وسط تنظيم واضح.
استناداً إلى تلك الإجراءات، سيتم تحديد قيمة الانتفاع بالأرض استناداً للفترة الزمنية التي تمت فيها السيطرة عليها، يتطلب الأمر سداد قيمة ٢٥% من سعر الأرض على الأسعار التقديرية، وهذه الخطوة تُعتبر ضرورية لتأمين استمرارية المشاريع وضمان حقوق جميع الأطراف المعنية بالأمر.
إن وضع اليد على الأراضي المستغلة مسبقًا يجب أن يتضمن إثبات الجدية في الزراعة، هذا يأتي تماشيًا مع القوانين السارية، ويعكس الجهد المبذول من قِبل الهيئة لضمان استدامة الأنشطة الزراعية وغيرها، حيث تسعى الهيئة إلى توفير بيئة قانونية مناسبة تهدف إلى تنمية مدينة برج العرب الجديدة.
